2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
172.6万円/㎡
前年比-18.3%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--
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アドバンスDC金町
東京都葛飾区金町一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩12分
2007年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
5,926万円
58.6万円/㎡
3,908
5,253
6,599
7,944
AI査定結果
推定相場価格
5,926万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,253万円〜6,599万円
52.0万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
アドバンスDC金町
6,499万円（64.3万円/㎡）/ 5階 / 101.07㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 6,499万円 | 64.3万円 | 5階 | 101.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,580万円 | 58.8万円 | 2階 | 77.86㎡ | 2LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は60.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | アドバンスDC金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅12分 | 6,499万円 | 64.3万円 | 101.07㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/14 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,990万円 | 49.0万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,600万円 | 72.6万円 | 77.09㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/28 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/24 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,050万円 | 49.1万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/24 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,480万円 | 77.7万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/27 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/13 | イデアクラスファースト 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 6,480万円 | 64.1万円 | 101.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイアパレスお花茶屋2 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/15 | シーズガーデン青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,490万円 | 58.7万円 | 76.43㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/10 | エム・ブランド立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 4,980万円 | 60.8万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンクレイドル青砥ファルカロビオ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | ミオカステーロ青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | D’クラディア立石桜通り 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅11分 | 5,780万円 | 68.3万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランシティ青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅8分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズ立石プライムマークス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/27 | クレアホームズ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | デ・リード立石グランビュー 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.85㎡ | 3LD | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/02 | プレジール立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅13分 | 5,490万円 | 60.4万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | コスモ立石リバーステージ 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 4,898万円 | 62.8万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | D’クラディア高砂 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅5分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/27 | ライオンズグローベル京成立石 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅14分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | ヴェレーナ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 4,380万円 | 56.4万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%下落、葛飾区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は葛飾区の平均と比較してNaN%割安です。